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【摩鐵經濟學】一語的出處
原文出自: http://blog.yam.com/wangboe
August 11,2006
※打仗了
我對遠見8月號"飯店業20億變臉造型 第二代墾丁現身
作者：張元祥 攝影：陳宗怡 2006.8 ／2008投資潮進場"評論
飯店業20億變臉造型 第二代墾丁現身
作者：張元祥 攝影：陳宗怡 2006.8 ／2008投資潮進場
原文:
做為台灣旅遊競爭最激烈的區塊，以及看好未來大陸觀光客市場，墾丁的飯店業者，無不砸下大筆銀兩，整型變臉，重建墾丁觀光業的第二春……
豔夏午後，非假日的墾丁大街，36度C的陽光，灑在稀落的遊客身上，令人開始嚮往挾著淡淡鹹味的海風。
三不五時，疾駛的十輪大卡車從寬敞的墾丁路狂飆而過，激起飛揚的塵土，在優閒的大街上，引人側目。「整個墾丁地區，甚至遠在海口、旭海，飯店都在大興土木，今年暑假將是10年來，最激烈的一場戰役，」「悠遊墾丁」旅遊網站站長的曾景明說道。
保守估計，墾丁地區六家主要觀光度假飯店，已經投下了超過新台幣20億元銀彈，儲備對決的能量，「現在墾丁的旅館，都像是一個大工地，」曾景明誇張地說道。
評論:
這到底算不算是恆春半島的災難,生態景觀優美的地區需要的是投資嗎?需要的是旅館嗎?人潮多垃圾污染都跟著來!!!!
原文:
營造二代墾丁飯店
新高價，奢華路線玩飯店
墾丁第一家五星級度假旅館——凱撒飯店，今年邁入20歲。過去硬體幾乎沒變的凱撒，去年底全面翻修，「原本只想動『拉皮』手術，老闆卻要我face-off（變臉），」總經理皮金營說。
凱撒今年斥資超過新台幣4.5億元，邀來國際設計團隊，將客房改裝成282間、峇里島風情的主題villa（別墅），並全面整修小灣沙灘、游泳池等飯店附屬設施，「這筆錢，足夠蓋一棟全新的旅館。」正在趕建中的四戶百坪獨棟「水樣villa」，擁有獨立的服務人員、花園及SPA，一晚要價新台幣3萬8000元。
這還不是墾丁的天價。
墾丁大街另一頭的夏都沙灘酒店，靠著2.8公里長、得天獨厚的私人沙灘，近幾年來異軍突起，今年更乘勝追擊，在原有的「普羅館」「馬貝雅館」之外，再投下新台幣4.7億元，全新打造擁有99間客房的「波西塔諾館」。其中的頂級皇家套房，將創下一晚5萬6000元的天價。
「未來觀光與度假飯店的區別，會愈來愈鮮明，度假飯店提供多樣的休閒設施，讓消費者光是『玩飯店』，就值回票價，」曾經擔任執業律師長達14年的夏都沙灘酒店董事長陳君聖指出。
不遠處的福華飯店，今年也有大動作。總經理張積光指出，除了去年在405間客房，全數換置液晶電視外，今年也砸下近1.5億元，更新客房的家具與裝潢。原本部分的客房，也將改建20間主題villa，「消費者喜歡嚐鮮，連民宿都有很大的進步，福華也做好積極應變的準備。」
開創二代墾丁體驗
新策略，星空鳥叫享自然
這股「不應變、就沈淪」壓力，也蔓延到大墾丁的郊區。海生館附近的悠活麗緻度假村，今年投入1億元，在墾丁旭海闢建擁有24間湯屋的牡丹灣溫泉。副總經理周固表示，距離墾丁大街較遠，反而是旭海的優勢。猴子、山嵐、星空，蟲鳴鳥叫，給遊客一個完全不同的墾丁體驗，「找到各自的市場區隔與藍海策略，才能在過度競爭中脫穎而出，」他說。
另一家大型飯店集團——六福，也投資逾5億元，在海口港改裝一棟擁有196間客房的四星級度假飯店，更計畫標下海口沙灘BOT案，正式加入「有灘階級」。
「對集團而言，六福莊是第一個度假型的飯店，意義重大，也補足事業版圖重要的一塊，」從台東娜路彎轉戰六福莊的總經理徐清晃表示，鄰近海生館的地理優勢，加上清楚的價格區位，在競爭大陸觀光客上，六福莊占有先天的優勢。
「配合耗資新台幣近30億元的海生三館開幕，墾丁在國旅市場的競逐，將可與花蓮海洋公園一較高下。」屏東海生館總經理楊慶南指出，台灣旅遊區塊的競爭，業者已經面臨不得不變的壓力，「用烽火連天，已經不足以形容今年的盛況，除了南方、海洋、陽光、沙灘，墾丁一定要給遊客一些新的東西。」
評論:
看來我大概窮太久了,現在是比"奢華"的時代,我雖然也倡導文化創意產業,但如何跳脫台灣人爆發戶的模式,優雅的,環保的,高尚的,卻又有文化與藝術性的產業才該鼓勵,台灣應該有國際級的文化,國際級的生態,國際級的藝術,國際級的詩人,國際級的畫家,國際級的人民.然後才有國際級的商業和消費!!
原文:
二代墾丁的挑戰
找回被民宿吸引走的遊客
墾丁當地大飯店業者不得不變的理由，主要是因為墾丁地區優勢，在過去幾年正快速消逝中。
早年，墾丁是台灣國民旅遊唯一的選擇，但隨著2001年開放週休二日，全省風景區紛紛崛起，墾丁原本「唯一」的地位，已成為眾多「選擇之一」。
張積光推估，墾丁的觀光人次在2001年達到顛峰，近五年都是微幅震盪，國人平均每3至4年，才會造訪墾丁一次，「如果能開發墾丁新的旅遊模式，以及解決民眾對落山風疑慮，墾丁的觀光人口才有大幅成長的可能。」
除了地方優勢不再外，曾景明指出民宿崛起，帶給大飯店極大的經營壓力，「網站做過調查，五年前，來墾丁住民宿的意願僅有一成，現在超過五成了！」
「民宿原本的功能，是補足飯店的不足，但墾丁的民宿已走向『企業化』經營。」曾景明分析，至少有超過20間以上的民宿，全年平均房價超過新台幣3000元，更有一晚要價1萬2000元的豪華套房，「這個數字，許多飯店都不見得達得到！」
根據墾丁國家公園管理處的最新統計，目前墾丁地區飯店及民宿共可提供5299個客房數，其中觀光休閒飯店僅占1600個床位，勉強達到三成。「其中，合法民宿只有10間，」福華張積光強調，沒有國家公園法的束縛，更沒有基本人事開銷，墾丁民宿業者利用嶄新裝潢與價格行銷，充分發揮小蝦米對抗大鯨魚的靈活度。
「遊客都喜歡嚐鮮，過去觀光飯店10年來都沒有大改變，近三年崛起的民宿，自然更具有吸引力，」張積光說。
2002年開幕的「牧場客棧」擁有八間套房，排灣族主題裝飾及鄰近牧場的地理位置，吸引不少喜歡寧靜的遊客，「在墾丁，一失業，第一個想到就是開民宿，」牧場客棧負責人劉協達說。
「以前住汽車旅館、民宿，總有乾淨衛生的疑慮，現在觀念變了，甚至MOTEL都成為『摩鐵經濟學』，飯店再不改變，連汽車旅館都比不過了，」一位跑消費線的資深記者這樣觀察。
二代墾丁的期待
吸引大陸觀光客來墾丁
開放大陸觀光客的預期心理，也是墾丁飯店業者願意投入大把銀子的重要因素。
「除了觀光，台灣還有哪一個產業，可看到10年後的榮景？」凱撒皮金營指出，大陸觀光客消費能力驚人，即使現階段沒有能力住凱撒飯店，但在「排擠效應」下，國旅遊客會順勢往高級房價流動，「台灣的觀光業，最壞也就是現在，未來趨勢只會看漲，」他樂觀分析。
不過張積光認為，對於吸引大陸觀光客來墾丁，還有很大的努力空間。「去年底，昆明旅展中，所有台灣旅遊的套裝行程，獨缺墾丁，對大陸觀光客而言，我們還是一個完全陌生的地方，」大陸觀光客心目中的台灣10大景點中，墾丁不但敬陪末座，也是額外的自費行程，「業者努力做好軟硬體的改進，但國際宣傳行銷，仍有待政府的力量協助。」
挑戰2008年國家發展重點計畫中，「觀光客倍增計畫」是服務業的重點觀察指標，墾丁的觀光旅遊發展更是重要的風向球。「陽光、海洋都是大陸內地看不到的東西，墾丁在內地市場知名度雖然不高，我卻看到『沒穿過皮鞋的商機』，」悠活麗緻周固分析，就是因為觀光業未來趨勢只會看好，業者更應該提早準備，「墾丁的業者積極備戰，『台灣，你準備好了沒？』」周固問道。
二代墾丁的難題
生態之旅與保育管制牴觸
身處全國觀光業競爭最激烈的地區，2003年墾丁30家飯店及旅遊業者，共同組成恆春半島觀光休閒產業聯盟，由張積光兼任理事長，陸續推出旅遊護照、分享業者的經營know-how以及加強員工語文及專業的能力。「現在國旅市場是旅遊區塊間的戰爭，打的是群架，先把旅客吸引進墾丁地區，再靠各自飯店的特色，吸引消費者的目光。」
生態之旅是業者高度期待的創新模式，皮金營就認為，墾丁傳統的旅遊淡季，平均攝氏16度的氣溫，正適合踏青的生態之旅。在4000多種台灣原生植物中，墾丁就占超過一半，但是許多生態保育區，仍限制遊客進入觀光。
「國家公園最重要的角色是保育，而不是觀光，面對業者的積極想法，墾管處必須適時發揮『踩煞車』的功能，」墾丁國家公園管理處副處長李登志不諱言地指出。
高雄餐旅學院助理教授蘇國垚認為，墾丁業者在創意創新上，還有許多可以自行努力的空間，「馬來西亞也有雨季問題，觀光飯店有一個規定，只要下雨超過一小時半，當天的費用就全免，其實100年來，從來沒有下雨超過一個半小時，」蘇國垚認為，如果能夠多用一些創意包裝，落山風反而可成為墾丁吸引觀光客的優點。
「地理區位不佳，還可以用服務來彌補，沒有特色的觀光、行銷與服務模式，才是觀光服務業最大的死穴，」蘇國垚指出。
評論:
某種程度,我是期待居民的"自覺",我們為什麼要學芭里島,我們為什麼需要中國的觀光客,想像一下,法國也沒有觀光客倍增計畫,外國人卻自動掏腰包去法國?為什麼?就拿韓國好了,比台灣落後的國家,現在都崛起了?靠的是什麼?
台灣的商人阿!台灣會不會脫胎換骨靠大家的努力與自覺了!
台灣的政府阿!公部門可以不要做事就不要做事,以台灣僵化的官場文化,怕事保守的昇官,有膽量的不是被壓制在體制內,就是因不符合官場文化被逼走,所以對政府沒有期待!!!!
台灣的人民阿!
原住民同胞,爭取打獵權!爭取土地權!土地在遠古前本來就是你們的,現在卻要受漢人統治.
漢人為了自己的官位,叫你們不可補殺保育動物,
為何漢人不想想
他們全部撤出原住民的土地
,沒有垃圾,
沒有高樓,只有原住民的石版屋
沒有開發!!
哪來還要保育!!!!
漢人同胞阿,族群尊重,族群融合,是這一代的普世價值.真正的保育不是管東管西,你們捨得將土地留給原住民, 留給老鷹,留給雨傘節,留給蜥蜴嗎?這才是關鍵!!!!!!!
如果可以
我們不要只會拼經濟!
如果可以
讓我們有10年自己的文化!然後有50年的文化然後有100年的文化!
我國有自己的作家像鍾理和先生,不要只記得紅樓夢西遊記之類的!
我國有自己的藝術家像朱銘先生!!
我國有自己的戲曲像歌仔戲,布袋戲!!
讓我們有
櫻花鉤吻鮭
大冠鷲
珊瑚..........
台灣過不過關,全在大家的選擇!!!!!!!!!!
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